三鄉鎮人民政府：

　　你鎮《關于審定〈中山市三鄉鎮文昌中區控制性詳細規劃〉文化設施公益性用地規劃調整的請示》（三鄉府請〔2023〕2號）收悉。經研究，批復如下：

　　一、經審核，《〈中山市三鄉鎮文昌中區控制性詳細規劃〉文化設施公益性用地規劃調整》業經中山市國土空間規劃委員會（歷史文化名城保護委員會）控制性詳細規劃專業委員會審議，符合《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》《中山市城市、鎮控制性詳細規劃管理辦法》等有關規定，因此，原則同意《〈中山市三鄉鎮文昌中區控制性詳細規劃〉文化設施公益性用地規劃調整》（下稱《控規》）。

　　二、涉及《控規》與原建設用地出讓合同規劃條件不一致的，要按照出讓合同執行，嚴格管理，不得占用基本農田，不得侵占生態控制線，不得隨意減少公共綠地及公共服務設施用地；如有變化，應按照《中華人民共和國城鄉規劃法》《建設用地容積率管理辦法》等有關規定辦理。

　　三、《控規》為三鄉鎮文昌中區1E05-05-2地塊建設發展的法定文件。在今后實施過程中，相關地塊控制、道路交通等建設均應符合《控規》的要求。

　　四、你鎮要加強對《控規》實施的指導、監督和檢查工作，不得隨意調整《控規》；確需調整的，必須按法定程序辦理，確?！犊匾帯返膰栏駥嵤?，并在《控規》獲批之日起20個工作日內，向社會公布。

　　中山市人民政府

　　2023年2月24日